? À louer – T1 rénové au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or
? 6 Rue Simon Buisson – 2ème étage

Dans une résidence calme, sécurisée et récemment isolée (toiture et façade...) en 2023, découvrez ce joli T1 de 35,64 m², entièrement rénové.

L’appartement se compose :
? d’une entrée avec rangements
? d’une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine tout équipé : meubles de cuisine, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, four micro-ondes et lave-linge
? d’une salle de bains avec WC

? Fenêtres double vitrage neuves (2023)
? Volets roulants à commande solaire
? Fibre optique disponible dans l’immeuble

? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
? Disponible a partir du 31 mai 2025
? Contactez-nous pour organiser une visite

Chauffage Individuel Electrique par radiant - Eau Chaude par cumulus - Eau Froide Individuelle.

DPE : D (2023)

Loyer 635€ par mois dont 25 euros de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 463,32€ TTC
Dépôt de garantie : 610€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr