35 RUE DU PRESIDENT E HERRIOT - LYON 2

Idéalement situé, venez découvrir ce lumineux appartement T2 bis de 72.49m² traversant N/S entièrement meublé et équipé avec goût dans une résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une cuisine américaine (équipée) ouvrant sur un séjour parqueté.
La salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, lave-linge, sèche-linge. WC séparé.
La chambre de 14m2 donnant sur une cour intérieure dispose de grands placards.
Le bureau de 5.50m2 est équipé d'un canapé clic-clac

Chauffage Individuel au gaz - Eau froide Individuelle - Eau Chaude Individuelle

Loyer 1581,30€ dont 40€ de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire : 942.37 euros TTC
Dépôt de garantie : 3082,6€

Disponible le 05/03/2026

L'appartement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 17€/m² - Loyer majoré 20,40 €/m²

Lien de la visite virtuelle : https://www.meilleurevisite.com/visit/db6b297f-e058-11e9-a8b1-00155d174307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.