Bel appartement T3 meublé avec terrasse et jardin privatif, à deux pas des quais de Saône

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant T3 meublé est situé en rez-de-chaussée surélevé, à seulement quelques mètres des quais de Saône.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et son coin jardin privatif.
Vous apprécierez également la cuisine séparée et entièrement équipée.

L’espace nuit comprend :

- une chambre parentale avec grand dressing donnant sur la cour privative,
- une chambre enfant équipée d’un lit superposé deux places (avec possibilité d’aménagement en lit simple ou double selon vos besoins),
- une salle de bain,
et un WC indépendant.

Un petit balcon côté rue, ainsi qu’une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz
Eau froide individuelle

DPE C

LOYER CC: 1351€ (dont 85€ de provision).
DEPOT DE GARANTIE : 2532€
HONORAIRE LOCATAIRE : 1086,8€ (dont 250,8€ pour l'état des lieux)

ENCADREMENT DES LOYER :
loyer de référence : 15,80€/m2
loyer de référence majoré : 13,20€/m2

Disponible à partir du 1er Novembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.