Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Surface
84.5 m²
Salle d'eau
1
Etage
3
Ascenseur
non
Annexe de construction
1800
Référence | FE8A.BRIAND-T3-3 |
Adresse | 8 COURS ARISTIDE BRIAND Caluire-et-Cuire, 69300 CALUIRE |
Disponibilité | Immediate |
Loyer mensuel hors charges | 890 € |
Charges mensuelles | 30 € |
Loyer mensuel toutes charge comprises | 920 € |
Dépôt de garantie | 890 € |
Honoraires TTC à la charge du locataire | 890 € |
Dont honoraires TTC réalisation état des lieux | 890 € |
Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3650€
logement à consommation énergétique excessive
10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41
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Dans un cadre privilégié, au cœur d’un petit immeuble de caractère situé sur le Cours Aristide Briand, découvrez cet appartement T3 de 84,5 m², niché au 3ème étage.
Lumineux et spacieux, l’appartement s’ouvre sur un grand séjour parqueté, offrant une vue exceptionnelle sur les rives du Rhône et le Parc de la Tête d'Or. Ce séjour, véritable cœur de l’habitation, invite à la détente et à la convivialité, tout en profitant d’une atmosphère calme et agréable.
La cuisine séparée, permet de créer un espace de vie à la fois pratique et cosy. L’appartement comprend également deux chambres, dont une sans fenêtre, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Vous trouverez une salle d’eau et un WC séparé pour un confort optimal.
Ce bien rare bénéficie d'une petite terrasse privative, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, ainsi que de systèmes d’eau froide et chaude également indépendants, vous garantissant une gestion maîtrisée de vos consommations.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, luminosité, et proximité avec les principaux axes et commodités de Lyon.
LOYER CC 920€ (dont 30€ de charge)
DEPOT DE GARANTIE : 890€
HONORAIRE : 890€
Attention DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr