Appartement T3 en location à Lyon 03

Appartement T3 en location à Lyon 03

À louer – Appartement T3 meublé & rénové de 57,25m² – Quartier Grange Blanche situé dans le quartier recherché de Grange Blanche, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements de santé, cet appartement T3 meublé vous séduira par son confort et sa rénovation récente.
Il se compose d’une entrée avec placard qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, etc.), deux chambres meublées et une salle d’eau moderne. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
DISPONIBLE à partir du 28/08/2026

Honoraires de 752,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 173,89 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 996.42 €/mois. Loyer de base 996.42 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35,33 €/mois. Dépôt de garantie 2 063,50 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Pièce(s)
3

Chambre(s)
2

Surface
57.39 m²

Salle d'eau
1

Salle de bain
2

WC
1

Annexe de construction
1946

Informations de location

Référence1
AdresseT3 MEUBLE - GRANGE BLANCHE - PARFAIT COLOC ETUDIAN, 69003 Lyon 03
Disponibilitéle 28/08/2026
Loyer mensuel hors charges1 032 €
Charges mensuelles35 €
Loyer mensuel toutes charge comprises1 067
Dépôt de garantie2 064 €
Honoraires TTC à la charge du locataire753 €

Vue streetview

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 133 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D Consommation 31 kg CO²/m²/an D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 449€ et 1000€

Régie de Vendin

10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41

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