Appartement T2 en vente à Lyon 03

Appartement T2 en vente à Lyon 03

À VENDRE - BEAU T2 DE 52m² AVEC BALCON - COPROPRIÉTÉ DE STANDING

Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée avec espaces verts, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante Est Ouest et son excellent état général.

? Les atouts du bien :

Spacieux séjour lumineux ouvert sur un beau balcon de 7 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Une belle chambre au calme.

Salle de bains + WC séparés.

Nombreux rangements intégrés.

Chauffage individuel électrique.

Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux tout au long de la journée.

? Un box fermé en sous-sol en supplément.

? Situé dans un quartier agréable, proche des commodités, transports et espaces verts.

? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

? À visiter sans tarder !

Contact Régie de Vendin- BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86.
sbrepson@regiedevendin.com

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

Prix de vente
237 000 €

Pièce(s)
2

Chambre(s)
1

Surface
52 m²

Chauffage
Electricité

Type Chauffage
Radiateurs

Salle de bain
1

WC
1

Etage
3

Ascenseur
oui

Annexe de construction
1991

Régie de Vendin

10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 229 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 7 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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