À VENDRE – Studio avec mezzanine + cave – Lyon 7e, Rue Chalopin
Charmant studio atypique situé au 1er étage d’un immeuble ancien, idéalement implanté rue Chalopin, dans le très recherché 7e arrondissement de Lyon.

Ce bien d’une surface Carrez de 31,15 m² (hors mezzanine) dispose en plus d’une mezzanine de 18 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue Montesquieu,

d’un coin cuisine a aménager

d’une douche et WC,

et d’une mezzanine spacieuse apportant un volume supplémentaire appréciable.

Vous apprécierez son cachet, sa luminosité, et son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien.

? Bon rendement locatif brut estimé à 6,6 % : idéal pour un investissement locatif pérenne.

? Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram, bus), universités et autres commodités.

? Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Contact Régie de Vendin: Sylvie BREPSON O6.58.29.91.86./ sbrepson@regiedevendin.com.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "