Appartement T4 en vente à Lyon 09

Appartement T4 en vente à Lyon 09

Appartement familial de type T4 traversant EST/OUEST, d'une superficie d'environ 88m² avec un grand balcon de 12m² qui bénéficie un magnifique vue sur la Saône .
A l'étage élevé avec l'ascenseur.
Sur la commune de Lyon 9, quai Arloing au calme et sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit : une vaste entrée, une cuisine indépendante, double salon de 32m² (possibilité de 3ème chambre) donnant sur un grand balcon exposée EST , deux chambres dont une avec accès sur le balcon, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
Ecoles, transports en communs et commerces à proximité.
Charges de copropriété comprenant l'eau chaud, l'eau froid et chauffage.
Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie 06.58.29.91.86./sbrepson@regiedevendin.com
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

Prix de vente
375 000 €

Pièce(s)
4

Chambre(s)
2

Surface
88.03 m²

Chauffage
Gaz

Type Chauffage
Radiateurs

Salle de bain
1

WC
1

Cuisine
Indépendante

Etage
6

Ascenseur
oui

Annexe de construction
1970

Régie de Vendin

10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 178 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D Consommation 38 kg CO²/m²/an D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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