Appartement T1 meublé en vente à Lyon 09

Appartement T1 meublé en vente à Lyon 09

Idéalement situé à Lyon 9, rue Chinard, à proximité des stations de métro Vaise et Valmy, ce studio au 1er étage d'une copropriété bien entretenu ( ravalement de la façade 2023) datant des années 1996 offre une superficie d'environ 24m².

Orienté vers SUD/EST, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace.
Le double vitrage assure un confort optimal.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'électricité, le tout étant collectif. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité.

Avec un rendement locatif attractif de 6,1% , cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à le visiter !

Les charges s'élèvent à 1236€, comprenant 613€ de charges locatives, et la taxe foncière est de 432€.

Contact Régie de Vendin- BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86.
sbrepson@regiedevendin.com

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

Prix de vente
114 000 €

Pièce(s)
1

Surface
24 m²

Chauffage
Gaz

Type Chauffage
Sol

Salle de bain
1

WC
1

Etage
1

Ascenseur
oui

Meublé ?
Oui

Annexe de construction
1996

Régie de Vendin

10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 101 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 16 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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