Vous cherchez un investissement immobilier de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ne manquez pas cette belle opportunité !
Caractéristiques :
Type : Appartement T1 avec une cave et un emplacement de parking vendu loué
Superficie : 24m²
Localisation : Rue Dedieu, Villeurbanne 69100, 1er étage coté jardin au calme
Loyer : 498,43€/mois hors charges
Rendement locatif : 5,5%
Charges: 651€ Taxe Foncière: 710€
Loué jusqu'en mai 2026
Cet appartement est situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement desservi par les lignes de métro et bus, vous êtes à quelques minutes du centre de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le secteur est en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain, ce qui renforce l’attractivité de cet investissement.
Commodités incluses :
Cave
Emplacement de parking
Dans une belle copropriété sécurisée, le ravalement de la façade a été effectué en 2024, garantissant une bonne conservation du bien.

Une véritable opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif, tout en étant dans un quartier vivant et pratique.

N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contact Régie de Vendin: Sylvie BREPSON O6.58.29.91.86./ sbrepson@regiedevendin.com.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "