Immobilier - Real Estate L'agence immobilière à Lyon, spécialiste de l'immobilier à Lyon vous propose des annonces de location de maisons, appartements et terrains sur Lyon et ses environs. https://www.regiedevendin.com fr Régie de Vendin, tous droits réservés Wed, 03 Jun 2026 12:17:14 +0000 Wed, 03 Jun 2026 12:17:14 +0000 https://www.regiedevendin.com/wp-content/regie-de-vendin-sitemap.xml 1 https://www.regiedevendin.com/wp-content/uploads/_h2i_statics_files/logo.png https://www.regiedevendin.com L'agence immobilière à Lyon, spécialiste de l'immobilier à Lyon vous propose des annonces de location de maisons, appartements et terrains sur Lyon et ses environs. location
Venez découvrir cet appartement de type T2 de 34,95 m², situé au 1er étage d’une résidence SANS ASCENCEUR, face à la Mairie du 8ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de l’hôpital Jean Mermoz.

Ce logement lumineux dispose d’un séjour , d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 560.12 €/mois. Loyer de base 595.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/4/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/4/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 location
Situé au 9ème étage d'une grande résidence sécurisée, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et la colline de Fourvière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À noter : Les charges de copropriété sont élevées car elles incluent le chauffage

Honoraires de 371,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 85,90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669.06 €/mois. Loyer de base 641.87 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 283,74 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/5/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/5/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 location Cet appartement T3 dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec une grande douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que l'eau froide est collective, pour plus de confort.
En complément, une cave et un garage.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 184,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/venissieux/appartement/1/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/venissieux/appartement/1/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 location Appartement ayant de beaux volumes, parquets, boiseries et à proximité Parc Tête d'Or.




Honoraires de 956,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 220,97 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1156.88 €/mois. Loyer de base 1156.88 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 185,84 €/mois. Dépôt de garantie 1 342,72 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon-06/appartement/2/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon-06/appartement/2/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 location
Honoraires de 6 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/immobilier-pro/10/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/immobilier-pro/10/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/bron/stationnement/12/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/bron/stationnement/12/ Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/11/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/11/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes Superbe T2 de 52,85 m² avec balcon au calme et vue verdure
Dans un secteur particulièrement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 52,85 m² en excellent état, situé au sein d’une résidence de qualité, calme et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 6,12 m² exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure et un environnement paisible.
Vous profiterez également :
d’une chambre confortable exposée Sud,
d’une salle d’eau moderne,
de WC séparés,
d’une cave en sous-sol.
Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Le ravalement de façade a récemment été réalisé.
Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Balcon de 6,12 m² exposé Ouest
Vue verdure
Appartement en très bon état
Cave
Faibles contraintes de copropriété
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Emplacement recherché à deux pas des quais du Rhône
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact :
Régie de Vendin
Sylvie BRESPON
06 58 29 91 86
sbrepson@regiedevendin.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/9/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/9/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour avec alcôve offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un agréable petit balcon côté rue exposé sud, véritable atout en cœur de ville.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec parquet, belle hauteur sous plafond et cachet authentique.
Grâce à sa configuration, ce bien peut facilement être transformé en véritable T2, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une cave et un grenier.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du parc de la Tête d’Or.
Un bien rare avec fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Contact : Régie de Vendin – Sylvie Brepson – O6 58 29 91 86 – sbrepson@regiedevendin.comHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/appartement/6/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/appartement/6/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes Au cœur du village de Chasselay, à deux pas de l’église et des commodités, découvrez cet appartement plein de caractère développé sur trois niveaux au sein d’une authentique maison de ville divisée en plusieurs lots.
Entièrement rénové avec soin, ce bien a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses pierres apparentes, ses parquets anciens en excellent état et ses prestations chaleureuses qui lui confèrent une atmosphère unique.
D’une surface habitable d’environ 72,27 m², il se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur l’espace salle à manger.• Au premier étage : un salon cosy, une salle d’eau moderne et un WC avec système de type sanibroyeur.• Au deuxième étage : une belle chambre ainsi qu’un vaste dressing pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace télétravail.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’une distribution atypique et pleine de charme. Son escalier intérieur en colimaçon bois participe au cachet des lieux. Les pièces sont traversantes et donnent sur les ruelles typiques du village.
Vous serez séduits par l’alliance réussie entre le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif.
Les atouts :
• Appartement entièrement rénové• Cachet de l’ancien préservé• Pierres apparentes et parquet ancien• Cuisine équipée• Grand dressing aménageable en seconde chambre• Deux caves• Emplacement recherché au cœur du village
Contact :Régie de VendinSylvie BrepsonO6 58 29 91 86 / sbrepson@regiedevendin.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1455.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/chasselay/appartement/7/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/chasselay/appartement/7/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes Édifiée sur un terrain arboré de 1 864 m², cette maison ancienne développe environ 230 m² habitables et 320 m² au total avec les dépendances. Elle séduit par son cachet d’époque avec ses matériaux authentiques : poutres apparentes, cheminées, sols anciens… autant d’éléments qui lui confèrent une véritable identité.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. L’étage dessert 4 chambres ainsi que 2 salles d’eau. Une buanderie complète l’ensemble.
Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer de nouvelles surfaces habitables selon vos besoins.
La propriété bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur les Monts d’Or, véritable atout qui renforce le caractère rare du bien.
À l’extérieur, le terrain, entièrement arboré, permet de profiter d’un cadre agréable et intimiste.
Point fort majeur : le terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser un projet complémentaire (construction d’une ou plusieurs habitations), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Des dépendances viennent compléter la propriété, idéales pour un atelier, du stockage ou une activité indépendante.
Située dans un secteur recherché, la commune de Montanay offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et accès rapide à Lyon.
Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, projet de rénovation ou opération immobilière.
Contact : Régie de Vendin – Sylvie Brepson – O6 58 29 91 86 – sbrepson@regiedevendin.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7510.00 et 10220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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