Immobilier - Real Estate L'agence immobilière à Lyon, spécialiste de l'immobilier à Lyon vous propose des annonces de location de maisons, appartements et terrains sur Lyon et ses environs. https://www.regiedevendin.com fr Régie de Vendin, tous droits réservés Fri, 03 Apr 2026 12:16:49 +0000 Fri, 03 Apr 2026 12:16:49 +0000 https://www.regiedevendin.com/wp-content/regie-de-vendin-sitemap.xml 1 https://www.regiedevendin.com/wp-content/uploads/_h2i_statics_files/logo.png https://www.regiedevendin.com L'agence immobilière à Lyon, spécialiste de l'immobilier à Lyon vous propose des annonces de location de maisons, appartements et terrains sur Lyon et ses environs. location
LOYER: 70€ CC (dont 10€ de provision avec régularisation annuelle)
DEPOT DE GARANTIE : 120€
HONORAIRE LOCATAIRE: 250€

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 120 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Attention : il n'y a pas de vitrine

Honoraires de 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Orienté vers SUD/EST
Les commerces et les transports en commun (métro D) sont facilement accessibles à proximité.
Eau froide, eau chaude, chauffage et électricité compris dans les charges.

Honoraires de 313,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,41 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 571.21 €/mois. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 194.00 et 264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon , d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.






Honoraires de 768,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 177,46 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 913.69 €/mois. Loyer de base 865.10 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865,10 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/8/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/locations/lyon/appartement/8/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 location Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, idéalement situé dans une rue calme à 5 minutes à pied du métro Massena.
Le bien ce compose d'une entrée spacieuse avec placard donnant sur un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4m2, les trois chambres sont meublées (bureau et placard), salle d'eau avec douche spacieuse, meuble de rangement et lave linge, WC séparé.
La cuisine est entièrement équipée et meublée avec lave vaisselle, plaques, four, hotte et congélateur.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence.

Honoraires de 1 228,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 283,78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1498.56 €/mois. Loyer de base 1420.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 840 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires de 6 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Idéal investisseur.
Situé rue Condé, Lyon 2ᵉ, dans le quartier très recherché d’Ainay, à deux pas de la place Carnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium.

Au 4ᵉ étage, ce T2 de 37,75 m² Carrez (42,49 m² habitables) est en très bon état général et offre un charme de l’ancien, des volumes atypiques et des rangements intégrés.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, et d’un salon séparé avec mezzanine.

Vendu loué non meublé
Fin de bail : 25 février 2028
Loyer : 700,61 € HC / mois

Charges annuelles : 762,67 € (dont locatif 224,19 €)
Taxe foncière : 455 €
Rendement : 4,5 %

Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. / sbrepson@regiedevendin.com
Honoraires à la charge : vendeur
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 750 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726,67 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Idéalement situé au 101 rue Dedieu à Villeurbanne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 54,66 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et sécurisée, avec agréable jardin arboré.
Appartement traversant, lumineux et bien agencé, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie confortable et paisible.
Il se compose de :
un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente
une chambre confortable et ensoleillée côté sud
une cuisine indépendante fonctionnelle, au calme côté cour
une salle de bains préservée des nuisances
une entrée avec cellier, pratique et offrant de nombreux rangements
Chauffage collectif, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE : C).
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts.
Annexes : cave en sous-sol, local à vélos.Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément.
Charges annuelles : 1 998 € (chauffage + eau inclus)Taxe foncière : 1 034 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact :Régie de VendinSylvie BRESPONO6 58 29 91 86 /sbrepson@regiedevendin.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/villeurbanne/appartement/7/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/villeurbanne/appartement/7/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 ventes Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée avec espaces verts, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante Est Ouest et son excellent état général.
Les atouts du bien :Spacieux séjour lumineux ouvert sur un beau balcon de 7 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une belle chambre au calme. Salle de bains + WC séparés. Nombreux rangements intégrés.
Chauffage individuel électrique.
Appartement traversant Est Ouest, très lumineux tout au long de la journée.
Un box fermé en sous-sol en supplément. Situé dans un quartier agréable, proche des commodités, transports et espaces verts.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !Contact Régie de Vendin- BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. sbrepson@regiedevendin.com
Honoraires à la charge : vendeur
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
]]> https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/9/ https://www.regiedevendin.com/nos-annonces/ventes/lyon/immobilier-pro/9/ Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000