Immobilier Pro Bureaux en vente à Lyon

Immobilier Pro Bureaux en vente à Lyon

À vendre – Bureaux de 45,25 m² – Lyon 7ᵉ – Secteur Jean Macé

Idéalement situés rue Colombier, au cœur du très recherché quartier Jean Macé, ces bureaux de 45,25 m² offrent un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.

Les locaux sont déjà aménagés et se composent de trois bureaux indépendants, permettant une organisation optimale de l'espace de travail. Grâce à leur belle luminosité naturelle, ils offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du métro Jean Macé, du tramway, des commerces et de l'ensemble des services du quartier.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité.

En complément, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contact : Régie de Vendin – Sylvie Brepson O6 58 29 91 86/ sbrepson@regiedevendin.com

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente
160 000 €

Pièce(s)
3

Surface
45.25 m²

Etage
2

Annexe de construction
1971

Régie de Vendin

10 rue Roger Salengro
04 78 37 71 41

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 182 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 24 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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